Propiedad en alquiler en Villa Libertad

Propiedad en alquiler en Villa Libertad

Galpón en villa libertad

Almeyra al 3200 , Villa Libertad · Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
680 m²

Descripcion

Galpón en esquina en alquiler, distribuido en 2 plantas sobre un lote de 458 m2, con una superficie cubierta total aproximada de 680 m2. PLANTA BAJA: con diversas posibilidades de uso (oficinas, local o depósito). Cuenta con un frente que puede convertirse en área comercial o mantenerse como en su estado actual: sector de recepción y 3 oficinas independientes, con área de comedor y baños. Por la esquina se accede a un área de control o descarga, conectada al área de trabajo principal y a vestuarios (mujeres y hombres por separado). El área principal comprende unos 280 m2 operativos de doble altura, con espacios destinados a laboratorio u oficinas técnicas, entrada de camión, pisos de hormigón, montacargas e instalaciones para derrames químicos. PLANTA ALTA: losa libre y parabólico de aproximadamente 280 m2, con excelente altura y ventilación. Servicios: energía trifásica, gas industrial, agua, cloacas y pavimento. Zonificación: Industrial. Estado: muy bueno. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Periodista) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
Yeiko Supermercados · 78 - Jose Maria Bosch4 min · 244 m
Prospero · 72 - La Crujia 57636 min · 380 m
Frutas Verduras German · Avenida 125 - Eva Peron8 min · 488 m
Educacion · 24 en la zona
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ESCUELA NIÑO JESUS LA SALLE · primaria · privada8 min · 525 m
Espacios verdes
Paseo del Periodista9 min · 558 m
Plaza Villa Libertad10 min · 646 m
Plaza Leonardo Murialdo15 min · 966 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado4 min · 246 m
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico6 min · 399 m
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado9 min · 569 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almeyra al 3200 , Villa Libertad, Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

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