Propiedad en alquiler en Villa Bonich
Propiedad en alquiler
ARS 2.400.000

Propiedad en alquiler en Villa Bonich

Depósito en alquiler - gral. san martín

Diego Pombo 4400, Villa Bonich · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Bonich, ARS 2.400.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,6% por debajo de la mediana del set (ARS 2.950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 2.950.000/mes
Mediana m²
215 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Bonich

Descripcion

DEPÓSITO EN ALQUILER • GRAL. SAN MARTÍN Todo en planta baja / 10 x 23 m / Oficinas / Baños y vestuarios Depósito en alquiler ubicado sobre calle Diego Pombo, desarrollado íntegramente en planta baja, con una distribución funcional para actividades de depósito, almacenamiento y operaciones comerciales. CARACTERÍSTICAS La propiedad se desarrolla sobre una superficie aproximada de 10 x 23 m y cuenta con sector de oficinas, baños y vestuarios para el personal tanto femenino como masculino y un sector descubierto al fondo de 4m x 3m. Su ingreso es mediante puerta peatonal pero también posee un gran portón apto utilitarios, facilitando las tareas de carga y descarga. SU TOTALIDAD DE METROS ES EN PLANTA BAJA UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado en una zona con buena conectividad hacia importantes arterias de circulación: 500 m de Av. Presidente Juan Domingo Perón.1 km de Av. Eva Perón.1 km de Av. Ayacucho. ZONIFICACIÓN: Ie • Industrial Exclusivo ( Apto categorias I, II y III) Una alternativa funcional para empresas que buscan un inmueble de planta baja, con sectores de oficinas y servicios para personal, y buena conexión con los principales corredores de la zona. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diego Pombo 4400, Villa Bonich, Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

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