Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Centro

Local de negocio en alquiler en san martin centro

Doctor Ramón Carrillo 2400, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 850.000/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,5% por encima de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 26
Mediana alquiler: ARS 520.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 26 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Local de negocio en alquiler en san Martín centro sobre la calle Ramon Carrillo, entre Profesor Vidal y Rivadavia. Local de 30 mts aproximadamente, con baño."Apto todo destino". Alquiler $ 850.000 Requisitos para ingresar: Un mes de depósito Un mes de alquiler en curso Honorarios profesionales equivalentes al 4% del total del contrato (calculado sobre 24 meses de alquiler) Seguro de caución de alguna de las siguientes empresas: F i n a e r, Respaldar o GarantíaYa (únicamente se aceptan estas opciones) No se acepta garantía propietaria, sin excepción Se solicitarán ingresos demostrables que permitan verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios. Contrato de 2 años con aumentos cada 3 meses por índice IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Ramón Carrillo 2400, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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