Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Propiedad en alquiler en Centro

Importante local comercial en esquina

Sarmiento al 1900 , Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Sup. cubierta: 96 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 18
Mediana alquiler: ARS 1.475.000/mes
Mediana m²: 91 m²

Comparar con 18 propiedades similares

en Centro

Descripcion

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER EN PLENA ESQUINA DE SAN MARTíN CENTRO! Ubicado en Sarmiento N1904 esquina Moreno, este local de 96 m2 se encuentra en una de las esquinas estratégicas del centro de General San Martín, ofreciendo una excelente exposición y gran presencia comercial. Su ubicación privilegiada, sobre una arteria de importante circulación y a metros de comercios, bancos, oficinas y servicios, lo convierte en una excelente alternativa para desarrollar diferentes propuestas comerciales y profesionales. El inmueble se destaca por su gran luminosidad, amplios ambientes y una distribución funcional. Cuenta además con 2 toilettes, brindando comodidad y practicidad para clientes y personal. Se encuentra próximo a la Peatonal Belgrano, Plaza San Martín, Municipalidad de General San Martín, estación San Martín del Ferrocarril Mitre y las principales avenidas y corredores comerciales de la zona. $1.500.000 + IVA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 1900 , Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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