Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Billinghurst

Local en alquiler en zona comercial

Avenida Eva Perón 3600, Billinghurst · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Billinghurst, ARS 650.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 49,4% por encima de la mediana del set (ARS 435.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 14
Mediana alquiler: ARS 435.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 14 propiedades similares

en Billinghurst

Descripcion

Local de 40 metros cuadrado en excelentes condiciones. El local cuenta con baño. Requisitos de ingreso: • En plata: 4 meses de alquiler • Como garantía: Seguro de causión, garantia propietaria o 2 recibos de sueldo con mas de 5 años de antigüedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Eva Perón 3600, Billinghurst, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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