Alquiler de galpon 1500m2 parque ebapi buen ayre

Alquiler de galpon 1500m2 parque ebapi buen ayre

BUEN AYRE 4600, General San Martín · General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Venta y Alquiler de Galpón, General San Martín Nave Industrial en Venta y Alquiler de 1.500 m2 cubiertos en EBAPI. Compuesta por pisos de hormigón armado de alta resistencia, portón manual con entrada para camión con contenedor, techo a dos aguas con una altura de 10 mts al apoyo de chapa zinc y traslucidas con aislantes térmicos, estructura reticulada con columnas en el medio, ideal para logística. El parque tiene gas pero la persona interesada en alquilarlo tiene su estación reductora de gas Posee red de incendios por hidrantes. Sectores auxiliares distribuidos entre baños, vestuarios, oficinas. Valor de alquiler: U$S6,33 X M2. Tipo de cambio vendedor BNA. Expensas: U$S0,30 BNA por m2. El POLO BUEN AYRE es un predio de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoria 1, 2 y 3, con una inmejorable ubicación en Zona Norte, se encuentra a 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. UBICACIÓN EBAPI es uno de los parques industriales con mejor ubicación de la Provincia de Buenos Aires. Se encuentra ubicado en el Partido de San Martin, cuna y motor de la Industria de Buenos Aires, a 5? de Panamericana y a 10? de Acceso Oeste, sobre el Camino del Buen Ayre con acceso exclusivo desde el mismo. Ubicación privilegiada para la ultima milla a la capital del país. INVERSIÓN ASEGURADA Ubicación. Infraestructura. Entorno empresarial amigable fomentando sinergias y economías de escala. Parque Industrial inscripto en RENPI. Seguridad física y jurídica por su estabilidad a largo plazo. Producción disponible en los siete días de la semana las 24 hs. Administración centralizada. Energía eléctrica. Gas industrial. Red de agua corriente (Aysa). Red de desagües pluviales. Fibra óptica. Pavimentos. Muro perimetral integral. Seguridad 24hs. 365 días acceso digitalizado y cámaras de vigilancia Recolección de residuos. Iluminación led. Ximena Ostolaza CMCPSI 7320

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 30.495: primer mes USD 9.500, deposito USD 9.500 y comision inmobiliaria USD 11.495.

Costo de entradaUSD 30.495
Primer mes
USD 9.500
Deposito1mes
USD 9.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.495

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.500
En 3 meses
~USD 9.981
En 12 meses
~USD 11.574

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 10 en la zona
Kiosco Las 3 Hermanas · 73 - Santa Brigida6 min · 412 m
Maxikiosco · 204 - Calle 88 min · 508 m
San Antonio9 min · 575 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº721 · adultos · publica5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica10 min · 611 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 INDEPENDENCIA ARGENTINA · primaria · publica10 min · 616 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 DR JUAN NAAB · centro de salud · publico15 min · 967 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BUEN AYRE 4600, General San Martín, General San Martin, Buenos Aires

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