Propiedad en alquiler

ARS 1.700.000

Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Barbaro farias alquila local

SAN LORENZO 2500, General San Martín · General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 18 dias

Baños: 2
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General San Martin, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 159 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,1% por encima de la mediana del set (ARS 999.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 159
Mediana alquiler: ARS 999.500/mes
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 159 propiedades similares

Descripcion

Excelente local comercial de 80mts aprox., con entrepiso y dos baños, ideal para distintos tipos de emprendimientos y actividades comerciales. Se desocupa para fines de Octubre 2026. REQUISITOS: *Garantía propietaria o seguro de caución TU GARANTE, *Adelanto, *Deposito, *Honorarios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000

Primer mes: $ 1.700.000
Deposito1mes: $ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.700.000

En 3 meses

~$ 1.786.031

En 12 meses

~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN LORENZO 2500, General San Martín, General San Martin, Buenos Aires

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