Deposito en alquiler en Villa Martelli

Parque Logístico Martelli es un complejo corporativo de uso logístico, para operaciones industriales, distribución urbana, cross-docking y actividades de última milla. Ofrece una solución integral a empresas que buscan maximizar su eficiencia operativa. El predio se organiza en torno a amplias playas de maniobras y circulaciones internas independientes, lo que permite la operación simultánea de múltiples usuarios en un entorno seguro y controlado. Su ubicación estratégica en Villa Martelli, a metros de la Av. General Paz, garantiza un acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la región, conectando el predio con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el corredor norte y el acceso oeste en pocos minutos. Características generales del parque: • Playa de maniobras central de gran dimensión • Circulación interna independiente para vehículos pesados • Playa de estacionamiento para vehículos livianos • Seguridad presencial 24/7 con control de accesos y monitoreo permanente • Infraestructura eléctrica de uso industrial • Sistema de protección contra incendios por sprinklers e hidrantes Nave 3 Superficie de 1.870 m² desarrollados en una única planta con columnas en disposición cada 8mtrs, lo que permite una distribución flexible del layout operativo y un máximo aprovechamiento del espacio para racks. Equipamiento e instalaciones: • Instalación eléctrica nueva con iluminación LED UFO 200 W • Tres portones de acceso 1) 3,80 ancho x 4,55 alto • 1) 5,00 ancho x 4,55 alto • 1) 5,00 ancho x 4,00 alto • Tres aleros de carga y descarga de 1) 4,00 ancho x 3,00 profundidad • 1) 5,00 ancho x 3,00 profundidad • 1) 5,00 ancho x 1,00 profundidad • 2 baños generales • 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida • 2 oficinas • 1 cocina • 1 comedor Condiciones comerciales Expensas: USD 2 / m² Valor de alquiler + IVA Cómo llegar al Parque (Habana 370, Villa Martelli) Nuestra ubicación estratégica en Villa Martelli (Vicente López) garantiza un acceso rápido y directo tanto para vehículos particulares como para quienes utilizan el transporte público. El predio se encuentra a tan solo 5 minutos de la Av. General Paz, conectando eficientemente con CABA y el Gran Buenos Aires. • Desde Zona Norte (Tigre / San Isidro): Ruta: Tomar Autopista Panamericana sentido a CABA. En el cruce con Av. General Paz, tomar sentido Río de la Plata y bajar inmediatamente en la salida de Av. de los Constituyentes o Av. Balbín, cruzando hacia el lado de Provincia hasta calle Habana. Tiempo estimado: 15 a 25 minutos. • Desde Zona Oeste (Liniers / Acceso Oeste): Ruta: Tomar Av. General Paz sentido Río de la Plata. Tomar la salida de Av. de los Constituyentes, cruzar por debajo de la General Paz hacia Villa Martelli y continuar hasta calle Habana. Tiempo estimado: 20 a 30 minutos. Accesos en Transporte Público: La cercanía con importantes avenidas como General Paz y Constituyentes ofrece una amplia variedad de conexiones: Colectivos (Líneas directas o cercanas): • Líneas que circulan por Av. General Paz (a pocas cuadras): 21, 28 y 117. • Líneas que te acercan por Av. de los Constituyentes / Laprida: 110, 111, 127, 140 y 161. Tiempo estimado desde Av. General Paz y Constituyentes: 10 minutos a pie. Subte + Colectivo (Desde CABA): • Línea B: Bajar en la estación cabecera Juan Manuel de Rosas (Villa Urquiza). Desde allí, tomar los colectivos 71, 110, 127 o 140 que te dejarán en pocos minutos en la zona. Tiempo estimado de conexión: 15 a 20 minutos de viaje en colectivo. • Línea D: Bajar en estación Congreso de Tucumán. Tomar el Metrobus de Av. Cabildo (Líneas 21 o 28 hacia Constituyentes) o el 41. Tiempo estimado de conexión: 20 a 25 minutos. Tren: • Línea Belgrano Norte: Bajar en Estación Padilla. Desde ahí podés tomar el colectivo 161 o caminar unas 15 cuadras a través de Villa Martelli. • Línea Mitre (Ramal José León Suárez): Bajar en Estación Miguelete (del lado de San Martín), cruzar Av. General Paz y tomar un colectivo corto (como el 21 o 28) hasta Constituyentes. Tiempo estimado de conexión: 15 a 20 minutos. Desarrollado por Hangar Desarrollos