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Deposito en alquiler en Villa Lynch
Deposito en alquiler
USD 80.000
= $ 123,6 M
Entrar te cuesta ~USD 256.800

Deposito en alquiler en Villa Lynch

Depósito en Villa Lynch

Santa Adelina al 1200 · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.300 m²
Sup. total
6.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Lynch, 7300 m² cubiertos, USD 80.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 67.257).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 67.257/mes
Mediana m²
6725 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Lynch

Descripcion

Importante Inmueble Industrial a estrenar!! Depósito logistico, con saida a 4 calles. La nave cuenta con una superficie aproximada de 6.000 m2. Los piso son HA, h30, con pintura epoxi. Techo a nuevo a dos aguas, con una altura aprox de 11 mts. Sector de oficinas al frente, con baños, vestuarios y comedor para el personal administrativo y operativo (750 m2aprox.). Todos los servicios: agua y cloacas de red, gas en la puerta, Fuerza Motriz T3 capacidad 1000 Kva. Sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers. Reservorio de 160.000 lts. Zonificacion Industrial Dominante. A 500 mts. de Av. Constituyentes a 500 mts. y cercano a Luis María Drago. Zona de depósitos y naves industriales. Entrega 0ctubre 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 256.800
Primer mes
USD 80.000
Deposito1mes
USD 80.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 96.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 80.000
En 3 meses
~USD 84.049
En 12 meses
~USD 97.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lynch

Mediana del barrio
USD 24.771
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Villa Lynch es USD 24.771, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Adelina al 1200, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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