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Deposito en alquiler en Villa Ballester
Deposito en alquiler
USD 9.000
= $ 13,8 M
Entrar te cuesta ~USD 28.890

Deposito en alquiler en Villa Ballester

Depósito - Villa Ballester

Roca al 4700 · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Ballester, 1290 m² cubiertos, USD 9.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 9.000/mes
Mediana m²
1290 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Ballester

Descripcion

Depósito de 1290 m2 cubiertos dentro del Parque Industrial Newton el cual cuenta con techos con una altura de 6 mts, pisos de hormigón armado, acceso con cortina metálica y sistema contra incendios por sprinklers. Además posee oficinas y Áreas de servicios. El predio cuenta con comedor, espacios verdes, gran estacionamiento para empleados y seguridad 24 hs x 365. Valor de Alquiler + Expensas + IVA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.000· 18 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Servicompras4 min · 274 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Villa Ballester es USD 9.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ballester: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roca al 4700, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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