Deposito en alquileren Sarmiento 7700, Jose Leon Suarez

DEPOSITO EN ALQUILER | 770 M² CUBIERTOS | 20 M DE FRENTE | DOBLE PORTÓN | TRIFÁSICA | EQUIPAMIENTO DE IZAJE Galpón en alquiler sobre Sarmiento al 7700, José León Suárez, partido de General San Martín. Próximo al corredor de Av. Juan Manuel de Rosas / Márquez, con conexión hacia Panamericana, Camino del Buen Ayre y Ruta 8, para vincular la operación con zona norte, zona oeste y CABA. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN • Superficie total de terreno: 770 m². • Superficie cubierta aproximada: 770 m². • Frente total: 20 metros. • Dos sectores contiguos: uno de 10 × 43,50 metros y otro de 10 × 33,50 metros. La planta se organiza en dos naves comunicadas lateralmente, con una línea de columnas entre sectores. Esta configuración permite distribuir áreas de producción, almacenamiento, preparación de pedidos y despacho según las necesidades de cada empresa. ACCESOS Y OPERACIÓN Dispone de dos amplios portones metálicos sobre el mismo frente, uno de ellos con puerta peatonal incorporada. El doble acceso permite organizar circuitos diferenciados de recepción y salida de mercadería, así como asignar un ingreso a cada sector de trabajo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Suministro eléctrico trifásico. • Equipamiento de izaje instalado: puente grúa y equipo tipo pórtico sobre rieles, con identificaciones de capacidad de 3 y 5 toneladas, sujetas a verificación técnica. • Pisos de hormigón. • Columnas y arriostramientos de hormigón, con cerramientos de mampostería. • Cubiertas sobre estructuras metálicas: un sector parabólico y otro a dos aguas. • Amplio volumen interior, con altura a verificar mediante medición. • Franjas translúcidas en cubierta que aportan iluminación natural. • Luminarias suspendidas y rejillas superiores de ventilación. • Tableros y tomas eléctricas industriales distribuidos en la nave. ¿PARA QUÉ EMPRESAS PUEDE RESULTAR INTERESANTE? Por su distribución, suministro trifásico y equipamiento para movimiento de cargas, es una alternativa a evaluar para metalúrgicas, herrerías, fabricantes de estructuras, distribuidores de hierros, caños y perfiles, proveedores industriales, talleres de armado y depósitos de materiales o maquinaria. Las dos naves permiten combinar almacenamiento con un sector de elaboración o montaje, mientras que los dos portones aportan flexibilidad para organizar los movimientos de mercadería. Ubicado en un entorno urbano que combina viviendas, comercios y establecimientos productivos, con vinculación al corredor comercial e industrial de San Martín. Las superficies y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación. La altura, dimensiones libres de acceso, potencia eléctrica y capacidades y funcionamiento de los equipos deberán comprobarse. Destinos sujetos a factibilidad municipal y habilitación correspondiente. Soy Amílcar, El Galponero. Si querés vender o alquilar tu galpón, contactame. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Amilcar Mallia • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario