Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez

Depósito - Jose León Suarez

Avenida Rosas Brigadier General Juan Manuel DE N°2969 · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 655 m²
Sup. total: 38.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Jose Leon Suarez, 655 m² cubiertos, ARS 7.200.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por encima de la mediana del set (ARS 6.624.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 6.624.000/mes
Mediana m²: 578 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Jose Leon Suarez

Descripcion

Nave ubicada en el Parque Industrial Suarez, Entrada para camión pisos y techo de hormigón armado con una altura de 5,70 mts, Buen estado. Sistema contra incendios por hidrantes, en la puerta. Oficina. Muy bueno para logísticas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 23.112.000

Primer mes: $ 7.200.000
Deposito1mes: $ 7.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 8.712.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 7.200.000

En 3 meses

~$ 7.564.366

En 12 meses

~$ 8.771.881

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 4.082.500· 23 avisos — este aviso pide 76% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio: ARS 4.082.500
Avisos relevados: 23
Esta propiedad: ARS 7.200.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Jose Leon Suarez es ARS 4.082.500, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias