Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez
Deposito en alquiler
USD 12.000

Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez

Depósito en Parque Suárez | Av Juan m. de Rosas 2969, José L. Suárez | 2.400 m²

Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969, José León Suárez · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Jose Leon Suarez, 2400 m² cubiertos, USD 12.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Parque Suárez es un Parque Industrial sobre un predio de 50.000 m² con espacios en alquiler para uso industrial, comercial y de logística. Está estratégicamente ubicado en el corazón productivo del Partido de San Martín, en el primer cordón del Conurbano Bonaerense. Se trata de un complejo de edificios industriales, comerciales y de oficinas con áreas comunes, seguridad y servicios centrales. Disponibilidad >Espacio 17.0 >Superficie 920 m2: >Libre de columnas >Cobertura metálica con aislación térmica >Altura mínima: 7,50 m >Piso de Hormigón H30 fratasado >Portón de más de 4,20 m de altura con cortina eléctrica >Cuenta con oficina con acceso independiente y al espacio >Disponibilidad: Inmediata >Gasto común aproximado actual: $1.600 + Iva / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales) Características del parque >Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de TV, barreras infrarrojas >Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año >Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo >15.000 m² de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga >Estacionamiento para vehículos particulares y visitas >Red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua >Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As. >Restaurante y comedor industrial >Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas >Sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitados por Cruz Roja Argentina. >Oficinas de Atención al Cliente, administrativas y comerciales. Entorno y accesos >A 30 min. del centro de CABA >A 15 min. de la Autopista Panamericana >A 5 min. del Camino del Buen Ayre >A 5 min. de la Ruta 8 >A 15 min. de la General Paz >A 15 min. del Acceso Oeste >Frente a la estación del Tren Mitre Retiro • José León Suárez >Múltiples líneas de colectivo de media y corta distancia

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
USD 9.100
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Jose Leon Suarez es USD 9.100, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969, José León Suárez, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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