Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez

Depósito en Alquiler en Parque Suarez

AV Brig Gral Juan M. DE Rosas No. N°2969 · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 477 m²
Sup. total: 38.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Jose Leon Suarez, 477 m² cubiertos, ARS 3.400.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.339.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 3.339.000/mes
Mediana m²: 463 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Jose Leon Suarez

Descripcion

Depósito ubicado dentro del Parque Industrial Suarez. Libre de columnas. Piso industrial de Hormigon. Deposito en primer piso , se accede por montacargas de 800 kg. . Descarga en PB con alero. Se puede adicionar 264 m2 aprox mas.Cubierta metalica Altura techo de loza 4 mts. . En buen estado de mantenimiento. Seguridad las 24 hs, operativo 7 x 24, playa de maniobra, F.M. y Gas Industria, Sist c/ incendios, personal de mantenimiento, y otros servicios. Superficies disponibles : 477 + 264 m2 .Otros: 52 m2 + 52 m2 En el predio hay oficinas para alquiler. Expensas $ 2800 x mes Frente a la estación de tren Línea Mitre Existen oficinas en el predio superficie de 20 a 160 m2 Otras opciones de m2: 204, 655, 1185,355 y 576 m2

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 10.914.000

Primer mes: $ 3.400.000
Deposito1mes: $ 3.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.114.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.400.000

En 3 meses

~$ 3.572.062

En 12 meses

~$ 4.142.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 4.082.500· 23 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio: ARS 4.082.500
Avisos relevados: 23
Esta propiedad: ARS 3.400.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Jose Leon Suarez es ARS 4.082.500, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias