Deposito en alquiler en General San Martin

Depósito en General San Martin

Centro Logistico Panamericana 25 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Cocheras: 4
Sup. cubierta: 1.379 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General San Martin, 1379 m² cubiertos, USD 13.101/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: USD 10.000/mes
Mediana m²: 1355 m²

Comparar con 12 propiedades similares

en General San Martin

Descripcion

Muy buen deposito en alquiler a estrenar ,con muy buen acceso desde Autopista Camino del Buen Ayre. Este parque, está ubicado sobre Autopista Camino del Buen Ayre ,frente al Centro Comercial Soleil,en el partido de San Martín, Provincia de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 1.379 m2. El lugar cuenta con seguridad y monitoreo las 24 hs. Estacionamiento privado y de cortesia. Red de incendio,por Sprinklers. Con baños y vestuarias para el personal. Valor del alquiler mensual: U$S 9.5 por m2 +IVA. Expensas: $ 2.000 por m2. Disponible en mayo del 2026. Opción de anexar superficie con modulos linderos. Comisión inmobiliaria :5% del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 42.054

Primer mes: USD 13.101
Deposito1mes: USD 13.101
Comision inmobiliaria1mes: USD 15.852

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 13.101

En 3 meses

~USD 13.764

En 12 meses

~USD 15.961

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.630· 34 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General San Martin

Mediana del barrio: USD 9.630
Avisos relevados: 34
Esta propiedad: USD 13.101

El precio mediano de los depositos en alquiler en General San Martin es USD 9.630, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias