Deposito en alquiler en General San Martin
Deposito en alquiler
USD 35.200

Deposito en alquiler en General San Martin

Depósito en Villa Maipú

Estrada al 1900 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
4.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General San Martin, 4400 m² cubiertos, USD 35.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,8% por debajo de la mediana del set (USD 46.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 46.800/mes
Mediana m²
5200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General San Martin

Descripcion

Depósito de 4.400 m², en predio cerrado. Ubicado a 1.5 km de la Au. Gral. Paz y 4 km de la Au. Panamericana. Su estructura es de mampostería, con techo abovedado tipo shed, con ventanas laterales que permiten el ingreso de luz natural, con una altura mínima de 6 m y máxima de 10 m, en la mitad del mismo y con techo de chapas, algunas de ellas traslucidas, sobre estructura metálica reticulada, con piso de alta resistencia, su acceso es por una cortina eléctrica. Dispone de 350 m² oficinas. El predio cuenta con red de incendio por hidrantes y playa de maniobras de uso común, apta para semis. Zonificación: I1 La descripción, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha, son aproximadas. Sólo se informan a modo orientativo. Las dimensiones definitivas del inmueble, surgirán del plano.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 112.992
Primer mes
USD 35.200
Deposito1mes
USD 35.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.592

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.200
En 3 meses
~USD 36.981
En 12 meses
~USD 42.885

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 10.000· 24 avisos — este aviso pide 252% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General San Martin

Mediana del barrio
USD 10.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 35.200

El precio mediano de los depositos en alquiler en General San Martin es USD 10.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estrada al 1900, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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