Deposito en alquiler en Camino del Buen Ayre 4600, General San Martin

Deposito en alquileren Camino del Buen Ayre 4600, General San Martin

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
1.340 m²
Sup. total
2.300 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Oportunidad Logística AAA sobre Camino del Buen Ayre Optimizá la operación de tu empresa en una ubicación estratégica e imbatible. Presentamos esta nave industrial de categoría AAA a estrenar, diseñada bajo los más altos estándares de calidad , ideal para operaciones logísticas e industriales exigentes que buscan conectividad directa y eficiencia. Superficies y Distribución Lote total: 2.300 m2 Superficie cubierta: 1.340 m2 de planta libre, la unidad se entrega con Baño y Oficina. Características Edificias Estructura y Aislación: Construcción con panelería térmica. Pisos: Hormigón alisado H30 de alta resistencia con terminación láser, apto para racks y tránsito pesado. Altura: 8 metros libres de piso a techo, maximizando el volumen de acopio. Accesos: Doble ingreso vehicular mediante portones automatizados de 4 x 4,5 metros. Cuenta con salida de emergencia reglamentaria instalada. Servicios e Infraestructura del Predio El inmueble se encuentra dentro Parque Industrial Buen Ayre II Energía: Factibilidad de potencia eléctrica T1, T2 y T3. Seguridad: 24 hs y cerramiento perimetral. Caminos: Calles internas de hormigón diseñadas para camiones de gran porte e iluminación vial LED solar. Conectividad y Business Center: Espacio de coworking y salas de reuniones equipadas Zonificación Apto Categorías 1 y 2 Para conocer más sobre este deposito contáctanos Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 32.100: primer mes USD 10.000, deposito USD 10.000 y comision inmobiliaria USD 12.100.

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.668· 34 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Camino del Buen Ayre 4600

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Maxikiosco · 204 - Calle 810 min · 649 m
San Antonio13 min · 827 m
San Antonio13 min · 830 m
Educacion
ESCUELA DE ADULTOS Nº721 · adultos · publica7 min · 443 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°411 · adultos · publica13 min · 855 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de depositos en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 7.000 por m², sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de depositos en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.000/m²

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en General San Martin. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino del Buen Ayre 4600, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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