Deposito en alquiler en General San Martin
Deposito en alquiler
USD 6.500

Deposito en alquiler en General San Martin

Deposito en Alquiler en General San Martin

Bayres Connect - Autopista Camino del Buen Ayre · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General San Martin, 683 m² cubiertos, USD 6.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 64900,0% por encima de la mediana del set (USD 10).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 10/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General San Martin

Descripcion

DEPÓSITO EN ALQUILER – PARQUE BAYRES CONNECT Depósito en alquiler dentro del Parque Bayres Connect, ubicado en la primera bajada de la Autopista Camino del Buen Ayre viniendo desde Panamericana, con muy buen acceso para tránsito pesado y rápida conexión con los principales corredores de Zona Norte. La propiedad cuenta con una superficie total de 683 m², con posibilidad de alquilar dos módulos haciendo 1.366 m² totales. Características principales: -Superficie total: 683 m² -Posibilidad de alquiler desde 1.366 m² -Acceso para camiones -Acceso peatonal independiente -Salida de emergencia -Gran altura interior de depósito -Piso de alto tránsito -Aislación térmica en cubierta -Sistema de red contra incendios mediante rociadores e hidrantes -Batería de baños -Luminarias LED Entrega estimada: 1 de octubre de 2026. Una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse en un entorno industrial moderno, seguro y con excelente conectividad, con la flexibilidad de ocupar uno o ambos módulos según sus necesidades operativas. Imágenes mejoradas con inteligencia artificial. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 10.000· 24 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Soleil Premium Outlet · Bernardo de Irigoyen 264712 min · 795 m
Carrefour13 min · 849 m
Educacion
COLEGIO PLACIDO MARIN · inicial/primaria · privada8 min · 496 m
ESCUELA DE EDUCACION MEDIA PARA ADULTOS SANTA MARIA DEL CAMINO · adultos · privada8 min · 509 m
Espacios verdes
Plaza Castiglia14 min · 924 m
Parque Lineal 24015 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General San Martin

Mediana del barrio
USD 10.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en General San Martin es USD 10.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bayres Connect - Autopista Camino del Buen Ayre, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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