Deposito en alquiler en General San Martin

Depósito en General San Martin

Centro Logistico Panamericana 25 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Cocheras: 4
Sup. cubierta: 841 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General San Martin, 841 m² cubiertos, USD 7.995/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,0% por encima de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 6.500/mes
Mediana m²: 920 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en General San Martin

Descripcion

Muy buen deposito en alquiler a estrenar ,con muy buen acceso desde Autopista Camino del Buen Ayre. Este parque, está ubicado sobre Autopista Camino del Buen Ayre ,frente al Centro Comercial Soleil,en el partido de San Martín, Provincia de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 841,55 m2. El lugar cuenta con seguridad y monitoreo las 24 hs. Estacionamiento privado y de cortesia. Red de incendio,por Sprinklers. Con baños y vestuarias para el personal. Valor del alquiler mensual: U$S 9.5 por m2 +IVA. Expensas: $ 2.000 por m2. Disponible en mayo del 2026. Opción de anexar superficie con modulos linderos. Comisión inmobiliaria :5% del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.664

Primer mes: USD 7.995
Deposito1mes: USD 7.995
Comision inmobiliaria1mes: USD 9.674

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 7.995

En 3 meses

~USD 8.400

En 12 meses

~USD 9.740

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 10.000· 24 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General San Martin

Mediana del barrio: USD 10.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: USD 7.995

El precio mediano de los depositos en alquiler en General San Martin es USD 10.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias