Deposito en alquiler en Florida Oeste · 1 ambiente

Deposito con Oficina 215 m² Villa Martelli Florida Vicente Lopez

Libertad al 5000 · Florida Oeste, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes 1 visita

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 220 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Florida Oeste, 220 m² cubiertos, ARS 2.250.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,8% por debajo de la mediana del set (ARS 4.150.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 06/10/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 2.250.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 4.150.000/mes
Mediana m²: 430 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Florida Oeste

Descripcion

EN ALQUILER DEPOSITO CON OFICINAS 220 m2 (POSIBILIDAD DE ANEXAR 320m2 MAS) LOTE 10X18 PORTON ACCESO CEHICULO DE CARGA TECHO TINGLADO (6m ALTURA) OFICINA • BAÑO ZONA TRANQUILA Y POCO TRANSITADA CON IMPORTANTES INDUSTRIAS A METROS DE AVDA CONSTITUYENTES y SAN MARTIN (importantes marcas como Fragancias Saphirus, Schneideer Electric, FAMIQ, Industrias ERPLA, etc) CONDICIONES DEPOSITO U$S 1700 PLAZO MINIMO 24 MESES INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.222.500

Primer mes: $ 2.250.000
Deposito1mes: $ 2.250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.722.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.250.000

En 3 meses

~$ 2.363.865

En 12 meses

~$ 2.741.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 2.900.000· 3 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.