Departamento en venta en Jose Leon Suarez · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta en Jose Leon Suarez · 5 ambientes

Depto. 3 Amb. - Diagonal J. L Suarez 7000

Diagonal J.L.Suarez 7000 · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Leon Suarez, 5 ambientes, 155 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 484 contra USD 532 de la mediana (-9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 532
Mediana m²
141 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Jose Leon Suarez

Descripcion

VENTA EN BLOQUE • ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Diagonal J. L. Suárez 7000, José León Suárez USD 75.000 Se ofrece en venta un conjunto de propiedades con gran potencial de refacción, ideal para inversores, desarrolladores o familias que buscan generar renta. Planta baja: *Dos cocheras cubiertas con excelente potencial para ser adaptadas y convertidas en un departamento monoambiente con baño y acceso independiente. Planta alta: *Amplio departamento de 3 ambientes con patio y balcón. Posibilidad de redistribuirlo para transformarlo en un cómodo 4 ambientes o subdividirlo según necesidad. *Otro departamento de 2 ambientes de amplias dimensiones, con baño completo, cocina-comedor y balcón corrido al frente. Excelente oportunidad para reciclar y obtener múltiples unidades funcionales. Ideal para renta o desarrollo inmobiliario. Se toma propiedad en Villa Ballester como parte de pago. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! .Publicado por Leiva a traves de Inmomap

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.512/mes

Necesitas ingresos por $ 2.614.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
USD 46.500
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Leon Suarez es USD 46.500, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diagonal J.L.Suarez 7000, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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