alquiler
$850.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
San Martin Centro·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en San Lorenzso 2219, San Martin Centro
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren San Lorenzso 2219, San Martin Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
Precio frente a los parecidos de San Martin Centro
Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Martin Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzso 2219.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150.000lo normal · 1.170.000897.5001.367.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas altas que lo normal
- 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.170.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.025.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡IMPERDIBLE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN PLENO CENTRO DE SAN MARTÍN! Viví en una ubicación privilegiada, en pleno corazón de San Martín, con todos los medios de transporte, comercios y servicios al alcance de la mano.
La propiedad se destaca por sus excelentes vistas desde un octavo piso y sus ambientes amplios y luminosos.
Cuenta con:
• Gran living-comedor con salida al balcón.
• Balcón con vistas increíbles y panorámicas.
• Cocina independiente con lavadero.
• Dos cómodos dormitorios con placard.
• Cochera.
Una excelente propuesta que combina ubicación, comodidad, amplitud y una vista única. ¡IMPERDIBLE OPORTUNIDAD! Ideal para quienes buscan calidad de vida y practicidad en una de las mejores zonas de San Martín. ¡Consultanos y coordiná tu visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Lorenzso 2219
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 98 en la zona
Max Kiosco · 91 - San Lorenzo1 min · 15 m
La Casa del Pollo1 min · 40 m
Kiosco Carlitos · 91 - San Lorenzo 21951 min · 58 m
Educacion
· 63 en la zona
COLEGIO MARIANO MORENO · inicial/primaria · privada2 min · 158 m
ESCUELA PRIMARIA RECONOCIDA SAGRADO CORAZON · primaria · privada3 min · 166 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza San Martin4 min · 265 m
Boulevard Ayacucho10 min · 622 m
Plaza del Amigo10 min · 631 m
Salud
· 22 en la zona
HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado2 min · 124 m
ODONTODIAGNOS SA · centro de salud · privado4 min · 242 m
CLINICA PRIVADA CORPORACION MEDICA GENERAL SAN MARTIN · hospital/clinica · privado5 min · 289 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Martin Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Martin Centro esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 1,3% mas que en julio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Martin Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Martin Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.990/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Martin Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Martin Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Martin Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 656.897/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.1%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Lorenzso 2219, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
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