Dpto 3 amb ALQUILER San Martin c/Balcón al frente

Dpto 3 amb ALQUILER San Martin c/Balcón al frente

San Martín 1700 · General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
62 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Sale $ 95.650 por mes con expensas, un 89% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 2 habitaciones en alquiler publicados a menos de 10 cuadras de San Martín 1700.

89% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 95.650lo normal · 910.0001.185.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 89% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 89% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas bajas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 910.000/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
100 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 895.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 12, en una zona estratégica de San Martín, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente, baño de visitas, dos dormitorios con a/a y calefacción, baño completo, y balcón al frente, que aporta luminosidad y una excelente vista abierta. El edificio ofrece espacios de uso común, como terraza, lavadero, parrilla y pileta, ideales para disfrutar y compartir momentos al aire libre. CONDICIONES: Contrato mínimo 2 años, en dólares e indexado trimestralmente por el IPC. NO Acepta mascotas REQUISITOS: Demostración de ingresos, garantía, 1 mes de deposito, 1 mes de anticipo y honorarios inmobiliaria del 5%. Consúltame para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Consultar por venta de esta propiedad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086: primer mes $ 650, deposito $ 650 y comision inmobiliaria $ 786.

Costo de entrada$ 2.086
Primer mes
$ 650
Deposito1mes
$ 650
Comision inmobiliaria1mes
$ 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650
En 3 meses
~$ 683
En 12 meses
~$ 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 135 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Martín 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Kennedy) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 84 en la zona
Willy · 44 - Benito Juarez 37671 min · 37 m
La Fortaleza · 89 - Intendente Alberto Manuel Campos 17982 min · 99 m
Maxikiosco · 89 - Intendente Alberto Manuel Campos2 min · 105 m
Educacion · 46 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 183 SAN MARTIN · superior · publica1 min · 43 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 ING. EMILIO MITRE · secundaria · publica1 min · 51 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica2 min · 104 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Kennedy2 min · 139 m
Plaza del Gaucho3 min · 171 m
Plaza del Maestro3 min · 222 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO DE SALUD SUTEBA ISAURO ARANCIBIA · centro de salud · obra social2 min · 105 m
CENTRO MEDICO PREVENTUS S.R.L · centro de salud · privado2 min · 130 m
SEMEDIC SRL CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado2 min · 157 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 1700, General San Martin, Buenos Aires

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