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Departamento en venta en Villa Luzuriaga · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 53.000
= $ 83,8 M
Cuota UVA desde $ 475.936/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villa Luzuriaga · 2 ambientes

Depto de 2 amb.c/patio (villa luzuriaga)

Ramón Falcón 3500, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
43 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga

Conviene mirarla

Pide USD 53.000, un 15% menos que lo normal entre los 240 departamentos de 1 habitacion en venta en Villa Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de Ramón Falcón 3500, Villa Luzuriaga.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.514lo normal · 1.7882.082

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 62.566
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
131 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.618
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente depto de 2 amb. Al frente en planta baja con patio,amplio living comedor integrado, baño completo, 1 dormitorio con Placard. Información Adicional: Apto profesional Apto profesional

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.936 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.936/mes

Necesitas ingresos por $ 1.903.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Ayacucho) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 89 en la zona
Super de Barrio · 79 - Ayacucho 24743 min · 176 m
Maxi Kiosco · 79 - Ayacucho 25003 min · 176 m
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Educacion · 61 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 133 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 135 m
JARDIN DE INFANTES Nº942 E.E.U.U. (NORMAL SUPERIOR) · inicial · publica2 min · 136 m
Espacios verdes · 10 en la zona
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Boulevard Juan Domingo Peron6 min · 388 m
Plaza Padre Florencio Perello · 71 - Las Heras 22459 min · 586 m
Salud · 18 en la zona
HOSPITAL DE DIA DR. E. PICHON RIVIERE · clinica especializada · publico2 min · 135 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA V · centro de salud · publico4 min · 277 m
HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado5 min · 340 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramón Falcón 3500, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, General San Martin, Buenos Aires

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USD 53.000
Departamento en venta
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