Departamento en venta en Villa Bernardo Monteagudo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 25.000

Departamento en venta en Villa Bernardo Monteagudo · 2 ambientes

Depto 2 ambientes pb frente economico v.b. Monteagudo san martin

LA PAZ AL 5000 CASI POZOS , Piso 0 · Villa Bernardo Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Bernardo Monteagudo, 2 ambientes, 21 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Si estas buscando una vivienda económica en una buena ubicación te ofrezco este departamento de 2 ambientes al frente en planta baja, HOY sin expensas, con un cómodo dormitorio con placar, cocina comedor pisos cerámicos, baño amplio. le hace falta pintura general, no posee gas natural, todo eléctrico. Apto crédito Bancario. Escritura y reglamento de copropiedad, sin deudas. No te pierdas esta oportunidad de ser dueño hoy. Venta inmediata. STELLA MARIS LLANDETE BIENES RAICES CSM 1836 Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas pueden variar por actualización. Información brindada por el propietario. “Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. “ “Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.” • KP507711 • KPT061016 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.758/mes

Necesitas ingresos por $ 867.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,1% anual
Alquiler esperable
$ 575.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA PAZ AL 5000 CASI POZOS , Piso 0, Villa Bernardo Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires

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