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Departamento 2 ambientes en venta en Calle 30 y 3, Santa Teresita Residencial
Departamento en venta
USD 52.000
= $ 81,8 M
Cuota UVA desde $ 464.888/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Calle 30 y 3, Santa Teresita Residencial

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
60 m²
Piso
3
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita Residencial

Conviene mirarla

Pide USD 52.000, un 40% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita Residencial publicados a menos de 10 cuadras de Calle 30 y 3.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 867lo normal · 1.4361.1632.184

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 86.167
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.250
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EDIFICIO BRELA II AMPLIO DEPARTAMENTO UBICADO SOBRE LA CALLE 30 EN SANTA TERESITA.- CON VISTA AL MAR.- UBICADO EN TERCER PISO CON GAS NATURAL.- Posee: -Living comedor.- -Cocina nueva. -Baño hecho nuevo.- -Dormitorio.- -Balcon con excelente vista *Cerca del mar y del centro peatonal *A DESTACAR: con aire acondicionado, estufa tiro balanceado, bajo mesada y alacena nueva, placard hecho a medida, terminaciones modernas, depto nuevo! CONSULTANOS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 464.888 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.888/mes

Necesitas ingresos por $ 1.859.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 30 y 3

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Soberania Nacional) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Gulf Store4 min · 275 m
Pura Carne10 min · 663 m
Servicompras11 min · 722 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO SAN PIO X · primaria · privada1 min · 58 m
INSTITUTO SAN PIO X · secundaria · privada1 min · 64 m
JARDIN DE INFANTES SAN PIO X · inicial · privada1 min · 67 m
Espacios verdes
Plaza Soberania Nacional5 min · 324 m
Plaza de los Niños9 min · 547 m
Plazoleta Barrio Libertador13 min · 838 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado6 min · 412 m
CTRO. DE SALUD N° 5 DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 720 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 30 y 3, Santa Teresita Residencial, General San Martin, Buenos Aires

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