alquiler
$650.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente
San Martin Centro·1 amb · 36 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Matheu al 4600, San Martin Centro
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 35.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Matheu al 4600, San Martin Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 36 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Martin Centro
Sale $ 535.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Martin Centro publicados a menos de 10 cuadras de Matheu al 4600.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 535.000lo normal · 685.000750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 69% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 685.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 590.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 AMBIENTES EN ALQUILER.
BAJAS EXPENSAS.
Edificio tipo PH.
Unidad 2 ambientes en dos plantas.
En planta baja living de 3.85 x 3.40 cocina semi integrada de 2.30 x 1.60.
Baño completo.
En primer piso gran dormitorio de 4 x2.80 con placard y salida al balcon.
NO APTO MASCOTA.
Ubicacion centrica, a una cuadra del Hospital Thompson y 3 de la av, Ricardo Balbin.
Contrato por dos años.
Ajuste cuatrimestral por ICL.
Requisitos; Garantia propietaria/ seguro de caucion.
Ingresos demostrables.
Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Oficinas en San Martin-Santos Lugares-Villa Urquiza Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590 Colegiada N° 1590 Adriana Nora Gomez de Montanari.
Colegio de Martilleros y Corredores de General San Martin.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Matheu al 4600
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Estadio Municipal Jose Hernandez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 60 en la zona
RD · 56 - Domingo Matheu 44613 min · 193 m
El Sol de Mayo5 min · 312 m
El Panaderia6 min · 354 m
Educacion
· 36 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº410 · adultos · publica1 min · 9 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 PREFECTURA NAVAL ARGENTINA · secundaria · publica6 min · 403 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 SEGUNDO BIENVENIDO PALMA · adultos · publica7 min · 449 m
Espacios verdes
Estadio Municipal Jose Hernandez10 min · 611 m
Plaza San Martin13 min · 858 m
Salud
· 13 en la zona
URSMCP - BARRIO PARQUE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico2 min · 130 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. DIEGO E. THOMPSON · hospital/clinica · publico3 min · 170 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS JOSE LEON SUAREZ - SUCURSAL SAN MARTIN · clinica especializada · privado6 min · 400 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Martin Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Martin Centro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, sobre 31 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Martin Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Martin Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Martin Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.379/m²
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Martin Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Martin Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 656.897/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.1%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Matheu al 4600, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
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