alquiler
$700.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
General San Martin · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 2 dias
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Departamento en alquiler en General San Martin · 2 ambientes
ARS 675.000
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Departamento en alquiler
ARS 675.000
+ ARS 153.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en General San Martin · 2 ambientes
1 Dormitorio | C 83 Cerrito 2119
C 83 CERRITO 2119. Entre C 54 Mitre · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Sale $ 828.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 2 ambientes en alquiler en General San Martin publicados a menos de 5 cuadras de C 83 CERRITO 2119. Entre C 54 Mitre.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 828.000lo normal · 795.000725.000871.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 795.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 106 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 735.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de departamento de 2 ambientes A ESTRENAR, Mitre esquina Cerrito a 2 cuadras de Plaza San Martin, muy luminoso. I.
Alemana Ver datos .- Villa Ballester.
Los gastos de expensas, ABL y servicios refieren a la ultima información recibida.
Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
El inventario queda sujeto a consideración del propietario.
XINTEL(ALE-ALE- Ver datos )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.166.750: primer mes $ 675.000, deposito $ 675.000 y comision inmobiliaria $ 816.750.
Costo de entrada$ 2.166.750
- Primer mes
- $ 675.000
- Deposito1mes
- $ 675.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 816.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 675.000
En 3 meses
~$ 709.159
En 12 meses
~$ 822.364
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 615.000· 60 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 101 en la zona
Super de Barrio2 min · 110 m
El Kiosco Del Cine · 89 - Intendente Alberto Manuel Campos3 min · 212 m
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Educacion
· 60 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica2 min · 106 m
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Salud
· 20 en la zona
CENTRO MEDICO BINEMET SA · centro de salud · privado1 min · 55 m
CASONA SARMIENTO · clinica especializada · privado4 min · 262 m
POLICONSULTORIO SAN MARTIN · centro de salud · privado4 min · 282 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General San Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 4,1% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en General San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.444/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 707.600/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C 83 CERRITO 2119. Entre C 54 Mitre, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
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