alquiler
$700.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
General San Martin · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Echeverria 2086, General San Martin
ARS 450.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Echeverria 2086, General San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Echeverria 2086.
36% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 704.000592.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 704.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Depto. de dos ambientes tipo loft sobre la calle Echeverria. cercano a comercios.
Consta de Living comedor, cocina y dormitorio en loft.
Comprobante de ingresos y seguro Finaer.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 630.000· 57 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Echeverria 2086
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Batalla de Maipu) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 27 en la zona
San Martin · 48 Saitta4 min · 279 m
Family · 48 - Estrada 23415 min · 324 m
Mas · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia7 min · 436 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica6 min · 405 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica6 min · 413 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada6 min · 416 m
Espacios verdes
Plaza Batalla de Maipu12 min · 763 m
Boulevard Almafuerte14 min · 917 m
Plaza Las Heras15 min · 986 m
Salud
· 4 en la zona
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado6 min · 405 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico11 min · 735 m
HOGAR TODO PARA ELLOS · clinica especializada · privado15 min · 964 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General San Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 4,1% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 695.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en General San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.977/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 710.435/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Echeverria 2086, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en General San Martin 
alquiler
$500.000
Departamento · 66m² · 2 Ambientes
General San Martin · 2 amb · 1 dorm · 66 m2 · hace 4 dias
alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
General San Martin · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 5 dias
alquiler
$700.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes
General San Martin · 2 amb · 1 dorm · 52 m2 · hace 5 dias
alquiler
$750.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
General San Martin · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · hace 6 dias
alquiler
$900.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
General San Martin · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 6 dias
Busquedas relacionadas
- Departamentos en alquiler en General San Martin
- Departamentos en alquiler en Villa Ballester
- Departamentos en alquiler en Centro
- Departamentos en alquiler en Jose Leon Suarez
- Departamentos en alquiler en General San Martin
- Casas en alquiler en General San Martin
- Departamentos en venta en General San Martin