Departamento 2 ambientes en alquiler en Benito Juárez 4200, B.san Martin

Departamento 2 ambientes en alquileren Benito Juárez 4200, B.san Martin

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²

Precio frente a los parecidos de B.san Martin

Piden de mas

Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 37 departamentos de 1 habitacion en alquiler en B.san Martin publicados a menos de 10 cuadras de Benito Juárez 4200.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 820.000lo normal · 750.000680.000828.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 750.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
109 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 710.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Ubicación estratégica, máxima conectividad y luz natural todo el día! Departamento de 2 ambientes en un 6º piso al frente, ubicado sobre la calle Benito Juárez, a tan solo unos pasos de la Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta Prov. 8), en un entorno con muchos comercios y privilegiado de la localidad de San Martín. Zona con excelente infraestructura y rodeada de todos los servicios esenciales: amplia oferta comercial, entidades bancarias, centros de salud (hospitales y clínicas) y las principales dependencias públicas del Municipio de San Martín. Además, está ubicado a solo 4 cuadras de la Plaza Kennedy y a 6 cuadras de la Plaza San Martín, espacios verdes y recreativos a pocos minutos a pie. Excelente Conectividad: Ubicación estratégica con acceso directo a múltiples medios de transporte público. Principales líneas de colectivo: 87, 161, 169, 176, 237, 252, 343, 410 y 670. Distribución e Iluminación Excepcional: Al ingresar, te recibe un amplio y cálido living-comedor bañado de luz natural gracias al cerramiento que conecta con la habitación y permite dejar pasar la luz de un ventanal de piso a techo que abarca todo el ancho del departamento, ofreciendo una hermosa vista abierta y despejada. Dormitorio Integrado: Hacia la derecha, la habitación combina privacidad y amplitud visual. Cuenta con un placard integrado con cerramiento superior de vidrio y un elegante cerramiento divisorio de madera y paños de vidrio que permiten el flujo continuo de luz natural hacia todos los ambientes. Cocina Funcional e Integrada: Hacia la izquierda, encontramos una cocina moderna y muy funcional, equipada con espacio específico para heladera y conexión bajo mesada para lavarropas, optimizando cada metro cuadrado. Baño Completo a Nuevo: Baño totalmente renovado con diseño moderno, sanitarios de primera calidad y ventana al exterior que brinda luz y ventilación natural directa. ¡Listo para ingresar! Propiedades con este nivel de luminosidad y ubicación estratégica se alquilan rápido. Dejanos tu mensaje o consulta y nos pondremos en contacto a la brevedad para agendar tu visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Benito Juárez 4200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ucrania) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 77 en la zona
La Unica2 min · 142 m
Kiosco3 min · 185 m
Lincoln Center · 46 - Abraham Lincoln 41083 min · 189 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada5 min · 322 m
ESCUELA PARROQUIAL JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada5 min · 330 m
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada5 min · 342 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Ucrania5 min · 310 m
Plaza Kennedy6 min · 383 m
Plaza del Gaucho8 min · 496 m
Salud · 20 en la zona
SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado2 min · 156 m
SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros5 min · 319 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS JOSE LEON SUAREZ - SUCURSAL SAN MARTIN · clinica especializada · privado8 min · 513 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benito Juárez 4200, B.san Martin, General San Martin, Buenos Aires

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