alquiler
$700.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
General San Martin·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 6 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Riobamba al 2300, General San Martin
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Riobamba al 2300, General San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Sale $ 670.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 60 departamentos de 1 habitacion en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Riobamba al 2300.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 670.000lo normal · 720.000597.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 144 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 692.500
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en pleno centro de San Martín, sobre calle Riobamba.
Amplio y bien distribuido, con detalles que suman: baño revestido en mármol, cocina equipada con muebles y barra tipo desayunador que integra muy bien el espacio.
Además, cuenta con balcón que le da luz y ventilación.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 630.000· 57 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Riobamba al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Ayacucho) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 83 en la zona
Laduree · 79 - Ayacucho2 min · 103 m
La Martineta · 79 - Ayacucho2 min · 106 m
Seven Supermercados · 79 - Ayacucho2 min · 132 m
Educacion
· 55 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº113 · superior · publica2 min · 117 m
INSTITUTO MAIPU · secundaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO MAIPU · inicial · privada4 min · 272 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Boulevard Ayacucho3 min · 223 m
Plaza Padre Florencio Perello · 71 - Las Heras 22454 min · 254 m
Boulevard Juan Domingo Peron5 min · 349 m
Salud
· 16 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA V · centro de salud · publico1 min · 62 m
HOSPITAL DE DIA DR. E. PICHON RIVIERE · clinica especializada · publico4 min · 235 m
CENTRO MEDICO BINEMET SA · centro de salud · privado7 min · 421 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General San Martin
El alquiler de departamentos de un ambiente en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 4% menos que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 695.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en General San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.977/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 710.435/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Riobamba al 2300, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
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