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Cochera en venta en General San Martin
Cochera en venta
USD 14.000
= $ 22,2 M
Cuota UVA desde $ 126.283/mes · ingresos $ 505.134
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en General San Martin

Comoda cochera con porton automatico - san martín centro

Bonifacini al 1700 , General San Martín · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
60 m²
Antigüedad
10 años

Descripcion

Cochera en venta en San Martín: Ubicada en Bonifacini 1700 . Esta Cochera con un área descubierta de 20 m2 Ideal para 2 autos chicos o 1 camioneta tipo 4x4, ideal para quienes buscan un espacio de estacionamiento en una ubicación estratégica. Con una antiguedad de 10 años, la cochera se encuentra en una zona de fácil acceso y conexión con el resto de la ciudad. , es una excelente oportunidad para inversión o uso personal. No pierda la oportunidad de asegurar su lugar en San Martín.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.987 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 87.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 87.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 84 en la zona
Maxikiosco · 89 - Intendente Alberto Manuel Campos2 min · 104 m
Wilman Fruteria & Verduleria2 min · 115 m
Mercado Central San Martin · 42 - Perdriel 35532 min · 130 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 PERITO MORENO · secundaria · publica1 min · 47 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica2 min · 108 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 EMILIO MORELLO · primaria · publica2 min · 115 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza del Maestro2 min · 148 m
Plaza del Amigo3 min · 181 m
Plaza del Gaucho3 min · 221 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE SALUD SUTEBA ISAURO ARANCIBIA · centro de salud · obra social2 min · 127 m
CENTRO MEDICO PREVENTUS S.R.L · centro de salud · privado3 min · 169 m
SEMEDIC SRL CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado3 min · 189 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General San Martin

El precio de cocheras en General San Martin esta hoy en una mediana de USD 16.000, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de cocheras en General San Martin

venta · USD
Mediana del segmento
USD 16.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en General San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bonifacini al 1700 , General San Martín, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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