Casa en venta en Villa Parque San Lorenzo · 7 ambientes
Casa en venta
USD 126.000

Casa en venta en Villa Parque San Lorenzo · 7 ambientes

Amplia Casa 7 Ambientes - Barrio Parque San Andrés

Tres de Febrero al 2473 · Villa Parque San Lorenzo, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque San Lorenzo, 7 ambientes, 185 m², USD 126.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Magnífica propiedad en San Andrés. Ubicada en la calle 3 de Febrero entre Berutti y José Hernández, esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan la combinación perfecta de espacio, comodidad y buena ubicación. Distribuida en dos plantas y construida sobre un lote de 8.66x19.21 mts, esta casa es ideal para una familia numerosa o incluso para dos familias. En la planta baja se encuentra una vivienda de 3 ambientes, que cuenta con un amplio estar, cocina, un comedor diario, 2 dormitorios, un baño completo, un depósito, una galería semi-cubierta y un hermoso jardín con parrilla para disfrutar en familia. En la planta alta, se encuentra una vivienda de 4 ambientes, que cuenta con un luminoso living-comedor, cocina, 3 dormitorios, un baño completo y un patio descubierto con parrilla. La propiedad se encuentra en buen estado general y es apta para crédito bancario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.883
Precio del aviso
USD 126.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.049
Sellos y tasas~1%
USD 1.260
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.099.833/mes

Necesitas ingresos por $ 4.399.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tres de Febrero al 2473, Villa Parque San Lorenzo, General San Martin, Buenos Aires

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