venta
USD 126.000
Casa · 185m² · 7 Ambientes
Villa Parque San Lorenzo · 7 amb · 5 dorm · 185 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Villa Parque San Lorenzo · 3 ambientes
Casa 3 Ambientes en Venta - en San Andres - San Martin
Guiraldes 2777 · Villa Parque San Lorenzo, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Parque San Lorenzo, 3 ambientes, 75 m², USD 103.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
SAN ANDRES CASA
• OPORTUNIDAD- Casa 3 ambientes ubicada en San Andrés, a 5 minutos de Gral.
Paz y del centro de San Martín.
Cercanía a centros comerciales y acceso a diferentes líneas de colectivos.
La casa cuenta con amplios y luminosos espacios en los cuales se destacan la Cocina integrada completa con alacena y bajo mesada, living comedor, 2 dormitorios con placard y sus divisiones correspondientes, baño completo con bañera y cerámicas de piso a techo.
La casa cuenta con un lavadero, gran parque con parrilla con posibilidad para hacer una piscina, terraza y además un galpón de gran utilidad para el guardado de cosas.
Cocheras con espacio para 3 autos.
Tasaciones en el día.
Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Whatsapp Ver datos Tel Ver datos / Ver datos Mail: Ver datos Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 110.262
- Precio del aviso
- USD 103.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.493
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.030
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.739
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 899.070/mes
Necesitas ingresos por $ 3.596.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guiraldes 2777, Villa Parque San Lorenzo, General San Martin, Buenos Aires
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