Casa en venta en Greenville Polo & Resort · 7 ambientes
Casa en venta
USD 500.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Greenville Polo & Resort · 7 ambientes

Casa en venta Greenville Polo & Resort

152 al 6300 · Greenville Polo & Resort, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
738 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Greenville Polo & Resort, 7 ambientes, 350 m², USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,9% desde el 27/06/2026 (de USD 549.000 a USD 500.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de diseño moderno en Greenville Polo & Resort. Calidad, amplitud y detalles que marcan la diferencia. Desarrollada sobre un lote de 738 m2, con 350 m2 construidos, esta propiedad de solo 1 año y medio de antiguedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Distribuida en dos plantas, cuenta con 7 ambientes amplios y luminosos, pensados para disfrutar tanto la vida diaria como los momentos sociales. Planta Baja Living comedor de generosas dimensiones Cocina integrada, moderna y totalmente equipada Tres habitaciones Toilette Escalera protagonista en madera y hierro, que aporta carácter y diseño al ambiente Planta Alta Tres habitaciones adicionales Master suite de más de 30 m2, con baño en suite y vestidor Lavadero independiente Exterior y espacios sociales Quincho cerrado y vidriado, totalmente equipado Parrilla a gas Horno de barro a gas Barra Galería integrada al jardín Piscina de 10 x 5 metros, con 2 metros de profundidad Sector de deck y solárium Amplio parque con excelente orientación Confort y tecnología Calefacción por losa radiante Aire acondicionado en distintos ambientes Construcción reciente con materiales de primera calidad. Una casa pensada para quien busca comodidad, diseño y espacios reales para vivir y disfrutar, en uno de los barrios más buscados de la zona. La presente propiedad es apta para personas con movilidad reducida ( Ley 5115). Corredor inmobiliario: Mariano Luis Prada, Matrícula 9690 CUCICBA. Macarena Rodríguez, Matrícula 6676 CMCPSI. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, SUMMIT es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor inmobiliario Mariano Luis Prada, registrado ante CUCICBA N 9690 Tomo 2 Folio 61. Asimismo, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.356.747/mes

Necesitas ingresos por $ 17.426.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.9% total
USD 549.000USD 500.00011 de jun de 202626 de ago de 2026
  1. 27 de jun de 2026USD 549.000 → USD 540.000-1.64%
  2. 26 de ago de 2026USD 540.000 → USD 500.000-7.41%

Ubicacion

152 al 6300, Greenville Polo & Resort, General San Martin, Buenos Aires

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