Casa 6 ambientes en venta en Caseros 2941, Villa Yapeyu

Casa 6 ambientes en ventaen Caseros 2941, Villa Yapeyu

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
170 m²
Antigüedad
45 años
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Yapeyu

Conviene mirarla

Pide USD 117.000, un 34% menos que lo normal entre los 40 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Yapeyu publicados a menos de 10 cuadras de Caseros 2941.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 959lo normal · 1.4501.1501.653

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 176.922
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.271
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Caseros 2941. Casa en lote propio con 4 dormitorios y doble living-comedor. Se trata de un lote con dos viviendas: una al frente y otra al contrafrente. Casa al frente: • Living comedor • Dos dormitorios • Baño completo • Cocina independiente • Lavadero • Terraza Casa al contrafrente, con ingreso por patio común desde la vivienda del frente: • Living comedor • Dos dormitorios • Baño completo • Lavadero • Patio Consultar el plano publicado para una mejor comprensión de la distribución. Propiedad ideal para ampliar, por tratarse de lote propio con posibilidad de incorporar cochera. Agua caliente por termotanque a gas. Antigüedad aproximada: 45 años. Medidas aproximadas: • Cubierto: 122,00 m² • Semicubierto (porch, galería patio intermedio y galería patio trasero): 18,60 m² • Descubierto (patio intermedio y patio trasero): 30,17 m² • Total: 170,77 m² Ubicación: Caseros 2941, entre Diego Pombo y La Crujía. Cercanías: • 8 cuadras de la estación San Andrés • 8 cuadras de la Plaza San Martín • 6 cuadras de la Plaza Alem • 5 cuadras del Colegio Agustiniano • 3 cuadras del Liceo Militar • 6 cuadras del supermercado Jumbo • 3 cuadras de Diarco mayorista • Líneas de colectivo 78 y 87 por San Lorenzo (Chacarita / San Martín) • Líneas 176 y 304 por Ruta 8 • 4 cuadras de la Corporación Médica de San Martín Las visitas se coordinan únicamente con acreditación y personal de la firma. Apto crédito. Propiedad lista para escriturar. Sin deudas. Martillero responsable: Claudio GRILLO. CUCICBA: 5253, CSI: 6166.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 125.248 en total: USD 117.000 del aviso mas USD 8.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.055.369 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.369/mes

Necesitas ingresos por $ 4.221.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Caseros 2941

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 44 en la zona
Dia2 min · 155 m
Isa · 70 - La Crujia3 min · 206 m
Manzana5 min · 294 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº505 · especial · publica2 min · 139 m
C.E.B.A.S. Nº2 EDUCADOR PAULO FREIRE · adultos · publica7 min · 428 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION X · superior · publica7 min · 438 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 25 de Mayo12 min · 742 m
Boulevard Ayacucho14 min · 924 m
Boulevard Juan Domingo Peron15 min · 987 m
Salud · 9 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS EVA PERON · hospital/clinica · publico7 min · 426 m
CRAI NORTE · clinica especializada · publico9 min · 587 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado10 min · 635 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros 2941, Villa Yapeyu, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 117.000
Casa en venta
WhatsApp