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$1.000.000
Casa · 110m² · 3 Ambientes
Villa Ballester · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada ayer
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Casa en alquiler en Villa Ballester · 5 ambientes
ARS 1.600.000
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Casa en alquiler
ARS 1.600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquiler en Villa Ballester · 5 ambientes
Alquiler Amplia Casa - Balcarce 2922 Villa Ballester
"Balcarce 2922" · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
ALQUILER- CASA 5 AMBIENTES APTA PROFESIONAL O VIVIENDA Balcarce 2922, entre Prof. Agüer y San Martín Amplia casa al frente, totalmente remodelada, con ambientes de generosas dimensiones y doble circulación, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Por su distribución y ubicación, es una excelente opción para consultorios médicos, estudios profesionales, institutos de enseñanza, centros terapéuticos u oficinas, entre otros destinos comerciales.
La propiedad cuenta con: Amplio living.
Cocina comedor. 4 dormitorios. 2 baños. Patio.
Ambientes muy luminosos y funcionales.
Condiciones de alquiler: Valor: $1.500.000 mensuales Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Requiere garantía propietaria o seguro de caución.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.600.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Dia · 71 - Profesor Fernando Aguer 49431 min · 89 m
El Molino · 116 - Almirante Brown2 min · 117 m
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Educacion
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COLEGIO JOSE HERNANDEZ · secundaria · privada1 min · 27 m
COLEGIO JOSE HERNANDEZ · primaria · privada1 min · 36 m
JARDIN DE INFANTES MARTIN FIERRO · inicial · privada1 min · 69 m
Espacios verdes
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Salud
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CLINICA PRIVADA CENTRO DE OJOS BALLESTER · centro de salud · privado6 min · 408 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Ballester
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Villa Ballester esta hoy en una mediana de ARS 1.980.000 por mes, un 32% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.400.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.040.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Villa Ballester
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.607/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
"Balcarce 2922", Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
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