alquiler
$3.000.000 $3.500.000 bajo 14%
Casa en Alquiler en Centro, General San Martín
Centro · 4 amb · 3 dorm · 298 m2 · hace 61 dias
Casa en alquiler en Centro · 5 ambientes
San martin alquiler casa 5 amb con garage y fondo/quincho.
Moreno 3600, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 5 ambientes, 298 m², ARS 3.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 40,0% desde el 13/08/2026 (de ARS 5.000.000 a ARS 3.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
IMPORTANTE PROPIEDAD EN ZONA CENTRICA DE SAN MARTIN
DOS PLANTAS CON ACCESO DOBLE A LA PLANTA ALTA, POR EL LIVING Y POR COCINA,CON IMPORTATES ESTACALERAS
CALEFACCION POR CALDERA
PLANTA BAJA:
ESCRITORIO
LIVING CON IMPORTANTE HOGAR
COMEDOR
BAÑO
GALERIA
COCINA COMEDOR
GARAJE
AMPLIO JARDIN
LAVADERO CUBIERTO
BAÑO
GALPON GUARDA COSAS
AMPLIO QUINCHO CON PARRILLA
PRIMER PISO
TRES DORMITORIOS CON AMPLIOS PLACARD
* A) DORMTORIO AL FRENTE CON BALCON
* B) DORMITORIO CON VESTIDOR Y SALIDA A LA TERRAZA
* C) DORMITORIO CON SALIDA A LA TERRAZA
* BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE Y DUCHA
TODOS SUS AMBIENTES SON AMPLIOS Y LUMINOSOS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-40.0% total
- 13 de ago de 2026ARS 5.000.000 → ARS 3.000.000-40.00%
Ubicacion
Moreno 3600, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires
