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Casa en venta en Villa Marques Alejandro Maria de Aguado · 4 ambientes
Casa en venta - 3 dormitorios 1 baño - cochera - 185mts2 - villa la rana, general san martín
Rosario e/ Joaquín V. González y Agustín Álvarez , Villa Marqués Alejandro María de Aguado · Villa Marques Alejandro Maria de Aguado, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 185 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Marques Alejandro Maria de Aguado
Pide USD 48.000, un 30% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Marques Alejandro Maria de Aguado publicados a menos de 10 cuadras de Rosario e/ Joaquín V. González y Agustín Álvarez , Villa Marqués Alejandro María de Aguado.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 68.105
- Tamaño normal
- 81 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.000
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.036 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.724.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Argentina) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rosario e/ Joaquín V. González y Agustín Álvarez , Villa Marqués Alejandro María de Aguado, Villa Marques Alejandro Maria de Aguado, General San Martin, Buenos Aires