Casa 4 ambientes en venta en 1° Junta 4800, Villa Bonich

Casa 4 ambientes en ventaen 1° Junta 4800, Villa Bonich

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Bonich

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 19% menos que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Bonich publicados a menos de 10 cuadras de 1° Junta 4800.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 583lo normal · 723957

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 86.769
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 695
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Silvana Costa CASA 3 AMBIENTES EN LOTE PROPIO 150M2 • VILLA BONICH –OPORTUNIDAD !!! Primera Junta 4800 – Villa Bonich – General San Martín Casa sobre lote propio de 8 x 18,75 metros con ambientes amplios y excelente potencial!!! La propiedad cuenta con: Living-comedor de amplias dimensiones. Cocina comedor independiente. 2 dormitorios en planta baja. 1 baño completo. Lavadero Entrada semicubierta para auto. Amplia terraza transitable. Habitación independiente en terraza ideal dormitorio, estudio, taller o espacio de trabajo. Cuarto de guardado. Construcción sólida. Lote: 150 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sólida sobre lote propio, con espacios amplios, terraza y potencial de actualización. Ubicación residencial en Villa Bonich. Ideal para familias que valoran la independencia de una casa tradicional sin expensas. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.282 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.282/mes

Necesitas ingresos por $ 2.509.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 1° Junta 4800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rotarismo Argentino) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
Eterno3 min · 186 m
AviTres Avicola · Avenida 101 - Doctor Ricardo Balbin3 min · 187 m
Carnes Jose Hernandez4 min · 281 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº73 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica5 min · 289 m
JARDIN DE INFANTES Nº 917 CEFERINO CARNACINI · inicial · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 DR. RICARDO ROJAS · secundaria · publica5 min · 347 m
Espacios verdes
Plazoleta Rotarismo Argentino11 min · 675 m
Plaza Ombu11 min · 681 m
Plaza 25 de Mayo15 min · 943 m
Salud
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico4 min · 237 m
CTRO. DE SALUD N° 5 DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico13 min · 851 m
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado15 min · 987 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Bonich

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bonich esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 62,8% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bonich

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Villa Bonich.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1° Junta 4800, Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

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