Casa en venta en Villa Ballester · 4 ambientes

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Francisco Luongo ¡VENTA CASA DE 4 AMBIENTES C/PILETA + SALÓN DE FIESTAS | IDEAL INVERSOR! Propiedad única sobre lote propio de 590 m², pensada tanto para vivienda familiar como para desarrollo comercial ¨SALON DE FIESTA PARA 80 PERSONAS¨,o renta inmediata. Al ingresar, nos recibe una propiedad de sólida construcción, con ambientes amplios, techos altos y una distribución clásica que prioriza la comodidad y la funcionalidad. VIVIENDA (AL FRENTE) • Gran living de recepción, luminoso y de generosas dimensiones • Comedor principal integrado, ideal para reuniones familiares • Cocina independiente, con buen espacio de guardado y circulación • 3 dormitorios amplios, con placares y excelente altura • Baño principal • Toilette de recepción • Lavadero • Sótano Los ambientes mantienen detalles originales que aportan carácter y calidez, con gran potencial de modernización. Cochera con capacidad para hasta 3 vehículos EXTERIOR DIFERENCIAL El fondo es uno de los grandes protagonistas: • Amplio jardín con excelente pulmón verde • Piscina • Espacio ideal para disfrutar, ampliar o desarrollar nuevos usos SECTOR COMERCIAL / SALÓN DE FIESTAS En la parte posterior, con ingreso independiente lateral, se encuentra un salón de fiestas, con capacidad para 80 personas, baños, sector parrilla, cocina, hermoso jardín con pileta -Perfecto para explotación comercial inmediata -Ideal para eventos, alquiler por jornada o desarrollo gastronómico -Posibilidad de generar doble ingreso (vivienda + actividad) PERFIL IDEAL DE COMPRA -Inversores que buscan renta activa -Emprendedores del rubro eventos -Familias que quieran vivir y trabajar en el mismo lugar -Desarrolladores que busquen potencial en lote amplio UBICACIÓN Sobre Amancio Alcorta, con buena conectividad y circulación de transporte público, en una zona residencial consolidada de Villa Ballester, con cercanía a comercios, accesos y servicios. Una propiedad con múltiples posibilidades, donde el verdadero valor está en su versatilidad y proyección. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar