Casa en venta en Barrio Parque Suhr Horeis · 4 ambientes
Casa en venta
USD 229.900

Casa en venta en Barrio Parque Suhr Horeis · 4 ambientes

Venta APTO CREDITO O PERMUTA PARCIAL casa 4 ambientes con parque en San Martin

Brigadier juan manuel de rosas al 4500 · Barrio Parque Suhr Horeis, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Suhr Horeis, 4 ambientes, 350 m², USD 229.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 657 contra USD 657 de la mediana (-0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 657
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque Suhr Horeis

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.108
Precio del aviso
USD 229.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.564
Sellos y tasas~1%
USD 2.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.007.020/mes

Necesitas ingresos por $ 8.028.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brigadier juan manuel de rosas al 4500, Barrio Parque Suhr Horeis, General San Martin, Buenos Aires

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