venta
USD 80.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Loma Hermosa · 3 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Las Hortensias 6200, Loma Hermosa
USD 90.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Las Hortensias 6200, Loma Hermosa
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 128 m²
- Sup. total
- 242 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Loma Hermosa
Pide USD 90.000, un 6% menos que lo normal entre los 24 casas de 2 habitaciones en venta en Loma Hermosa publicados a menos de 10 cuadras de Las Hortensias 6200.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 703lo normal · 752
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 96.222
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 475
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SitioInmuebles
• Ref. si-0958-QYF / SE VENDEN 2 DEPARTAMENTOS EN PH UBICADO SOBRE CALLE LAS HORTENSIAS Nº 6262 ENTRE LAS ROSAS Y GENERAL LAVALLE.
PH EN PLANTA BAJA: DOS DORMITORIOS, COMEDOR, COCINA, BAÑO, PATIO Y PORCHE.
PH EN PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, BAÑO Y PATIO PEQUEÑO.
SERVICIOS: LUZ, GAS NATURAL Y AYSA. CADA UNIDAD TIENE SU MEDIDOR.
TERRENO: 114 M2
M2 CONTRUIDOS 128M2
U$S 90.000 SE TOMA PERMUTA POR MAYOR O MENOR VALOR
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Las Hortensias 6200
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (juego para ñiños) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Fericrazy4 min · 257 m
Avicola Plumar8 min · 511 m
Mega8 min · 524 m
Educacion
· 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº720/07 · adultos · publica8 min · 522 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica8 min · 523 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 · secundaria · publica8 min · 528 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
juego para ñiños5 min · 316 m
Plaza Loma Hermosa6 min · 399 m
Plaza Guemes13 min · 800 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ANEXO RAMON RIAL · centro de salud · privado6 min · 362 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico6 min · 380 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Loma Hermosa
El precio de casas de 3 ambientes en Loma Hermosa esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Loma Hermosa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Loma Hermosa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Loma Hermosa
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 134.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Loma Hermosa
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 604/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Loma Hermosa
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 78.703
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Hortensias 6200, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Loma Hermosa 
venta
USD 58.000
Casa · 65m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Loma Hermosa · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 8 dias
venta
USD 72.000
Casa · 77m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Loma Hermosa · 4 amb · 3 dorm · 77 m2 · hace 19 dias
venta
USD 66.000
Casa · 135m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Loma Hermosa · 4 amb · 3 dorm · 135 m2 · hace 20 dias
venta
USD 72.000
CASA EN VENTA 4 AMB A REFACCIONAR - LOMA HERMOSA
Loma Hermosa · 4 amb · 3 dorm · 77 m2 · hace 22 dias
venta
USD 79.800
Casa · 100m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Loma Hermosa · 2 dorm · 100 m2 · hace 22 dias