Casa en venta en Loma Hermosa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Loma Hermosa · 3 ambientes

Casa 3 ambientes. | rivadavia 5346

Rivadavia al 5300 , Loma Hermosa · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²

Precio frente a los parecidos de Loma Hermosa

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 21% menos que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Loma Hermosa publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia al 5300 , Loma Hermosa.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 441lo normal · 561

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 27 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 95.321
Tamaño normal
144 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

XINTEL(ROC-RC1-236) Venta Casa en Loma Hermosa CASA MULTIFAMILIAR SOBRE LOTE 10 X42 DOS LOCALES AL FRENTE DE 3 X 6.5 M CADA UNO CASA TRES AMBIENTES: LIVING COMEDOR, CON COCINA INTEGRADA DOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO LAVADERO INDEPENDIENTE CASA TRES AMBIENTES AMPLIOS: LIVING COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR DIARIO DOS AMPLIOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO GALERIA AL FRENTE LAVADERO INDEPENDIENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. COCINA COMEDOR DORMITORIO BAÑO. COCHERA PASANTE PARA MAS DE 5 VEHICULOS IDEAL VARIAS FAMILIAS, O BIEN PARA INVERSIONISTAS CONSULTE!!! VALOR LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL Ver datos DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Pura Carne4 min · 281 m
Shell Shop11 min · 697 m
Pollos Que Rico12 min · 785 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica7 min · 471 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 477 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica7 min · 477 m
Espacios verdes
Plaza Guemes7 min · 436 m
Plazoleta Barrio Libertador8 min · 482 m
Plaza Soberania Nacional11 min · 727 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 6 BARRIO LIBERTADOR DE LOMA HERMOSA · centro de salud · publico6 min · 415 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado11 min · 721 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Loma Hermosa

El precio de casas de 3 ambientes en Loma Hermosa esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Loma Hermosa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia al 5300 , Loma Hermosa, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

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