venta
USD 80.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Loma Hermosa · 3 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Loma Hermosa · 3 ambientes
USD 49.000
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Casa en venta
USD 49.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Loma Hermosa · 3 ambientes
Casa - venta - argentina, general san martín - mendoza 6985
MENDOZA 6900, Loma Hermosa · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 356 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Loma Hermosa
Pide USD 49.000, un 27% menos que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Loma Hermosa publicados a menos de 10 cuadras de MENDOZA 6900, Loma Hermosa.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 653lo normal · 8921.022
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 66.923
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 799
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Venta de Casa 3 AMBIENTES en Loma Hermosa, General San Martín
Cuenta con entrada de Vehiculos.
Con 2 dormitorios amplios
Comedor
• Cocina completa amueblada.
Baño completo.
Fondo Libre.
Patio con Parilla.
Lavadero.
LOTE PROPIO!
356 mts. aprox. Total. 75m2 Cubiertos, 280m2 Libres, 1m2 Semicubiertos.
NUEVO VALOR!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 441.992/mes
Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Supermercado Argenchino · Avenida 125 - Eva Peron7 min · 437 m
Pura Carne12 min · 770 m
Avicola Plumar12 min · 791 m
Educacion
· 17 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica4 min · 259 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 265 m
Espacios verdes
Plaza Guemes7 min · 436 m
Plazoleta Barrio Libertador14 min · 891 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 6 BARRIO LIBERTADOR DE LOMA HERMOSA · centro de salud · publico4 min · 263 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.9% total
- 17 de jul de 2026USD 55.000 → USD 49.000-10.91%
Como vinieron los precios en Loma Hermosa
El precio de casas de 3 ambientes en Loma Hermosa esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Loma Hermosa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Loma Hermosa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Loma Hermosa
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 78.703
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MENDOZA 6900, Loma Hermosa, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
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