alquiler
$3.500.000 $4.000.000 bajo 13%
Casa en Alquiler en Centro, General San Martín
Centro · 4 amb · 3 dorm · 298 m2 · hace 27 dias
Casa en alquiler en Centro · 3 ambientes
Duplex 3 ambientes con cochera
Vidal 4400 · Centro, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 3 ambientes, 70 m², ARS 800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Duplex al frente con cochera
El inmueble cuenta con cochera de entrada que puede utilizarse como Patio
Una vez que ingresamos nos encontramos con un comedor cocina, toilette, y en el bajo escalera conexion para lavarropas
En la primer planta
• Dormitorio Principal con placar y salida al balcon al frente
• Segundo Dormitorio con salida por medio de ventana balcon a la terraza
Terraza Propia
Ubicado a dos cuadras de Av.
Balbin (ex Ruta 8)
A una cuadra de Av Pte Peron.
Se solicita para el ingreso Seguro de alquileres
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.075.000· 2 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vidal 4400, Centro, General San Martin, Buenos Aires
