alquiler
$3.500.000 $4.000.000 bajo 13%
Casa en Alquiler en Centro, General San Martin
Centro · 4 amb · 3 dorm · 298 m2 · hace 18 dias
Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes
San martin alquiler casa 5 amb con garage y fondo/quincho.
Moreno 3600 · Centro, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 4 ambientes, 298 m², ARS 5.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 4.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 4.000.000/mes
- Mediana m²
- 298 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro
Descripcion
IMPORTANTE PROPIEDAD EN ZONA CENTRICA DE SAN MARTIN
DOS PLANTAS CON ACCESO DOBLE A LA PLANTA ALTA, POR EL LIVING Y POR COCINA,CON IMPORTATES ESTACALERAS
CALEFACCION POR CALDERA
PLANTA BAJA:
ESCRITORIO
LIVING CON IMPORTANTE HOGAR
COMEDOR
BAÑO
GALERIA
COCINA COMEDOR
GARAJE
AMPLIO JARDIN
LAVADERO CUBIERTO
BAÑO
GALPON GUARDA COSAS
AMPLIO QUINCHO CON PARRILLA
PRIMER PISO
TRES DORMITORIOS CON AMPLIOS PLACARD
* A) DORMTORIO AL FRENTE CON BALCON
* B) DORMITORIO CON VESTIDOR Y SALIDA A LA TERRAZA
* C) DORMITORIO CON SALIDA A LA TERRAZA
* BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE Y DUCHA
TODOS SUS AMBIENTES SON AMPLIOS Y LUMINOSOS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-40.0% total
- 13 de ago de 2026ARS 5.000.000 → ARS 3.000.000-40.00%
Ubicacion
Moreno 3600, Centro, General San Martin, Buenos Aires
