P Proppies
Casa en alquiler en San Andres · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en San Andres · 2 ambientes

PH Dos Ambientes Al Fondo con Patio en Alquiler

Independencia 360 · San Andres, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Andres, 2 ambientes, 60 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Andres

Descripcion

PH al fondo, con entrada independiente cuenta con un amplio patio y terraza, amplio living comedor, baño completo, cocina separada y una amplia habitación. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 16/10/2026 a las 15:07 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 640.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Minimercado1 min · 90 m
Seven Supermercados · Idependencia2 min · 114 m
Supermercado Luna · 11 - Uriburu4 min · 249 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 · secundaria · publica5 min · 335 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 BEATO ROQUE GONZALEZ DE STA. CRUZ · primaria · publica5 min · 342 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Barrio Campos4 min · 252 m
Plaza Concepcion5 min · 292 m
Parque Zagala6 min · 397 m
Salud · 6 en la zona
CTRO. DE SALUD N° 3 VILLA CONCEPCION · centro de salud · publico5 min · 316 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MANUEL BELGRANO · hospital/clinica · publico9 min · 606 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP SENADOR BERMUDEZ · centro de salud · publico11 min · 733 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Andres

Mediana del barrio
ARS 1.400.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Andres es ARS 1.400.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Andres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Independencia 360, San Andres, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Andres

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Casa en alquiler
WhatsApp