Campo en venta

USD 500.000

= $ 765,4 M

Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,4 M

Campo en venta en San Andres de Giles

Campo en san andres de giles ruta 8 km 90

CAMPO EN VENTA SAN ANDRES DE GILES RUTA 8 KM 90 100 · San Andres de Giles, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Andres de Giles, USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Superficie: 23 Hectáreas Inmejorable ubicación se accede por camino de ripio a sólo 100 metros del asfalto y a 400 metros de la Ruta Nacional 8 altura km. 90 en el puente de salida para ingresar al pueblo de Diego Gaynor. A una distancia de 5 km de Diego Gaynor, 14 km de Parada Robles y 23 km del Cruce de las Ruta Nacional 8 y Ruta Provincial 6. Partido de San Andrés de Giles • Buenos Aires. Campo de tierra plana y pareja aprovechable en su totalidad. Arboleda en la parte de las mejoras. Cuenta con una casa de material compuesta de dos dormitorios, cocina comedor y baño completo. Molino de viento. Lúz Trifásica. Agua por perforación. Al acceder aún en días lluviosos, ello lo torna ideal para actividad equina (como actualmente se utiliza), chacra de fin de semana o vivienda permanente. CMZC Nº 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: DIEGO BERISSO SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250

Precio del aviso: USD 500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 12.100
Sellos y tasas~1%: USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.347.942/mes

Necesitas ingresos por $ 17.391.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CAMPO EN VENTA SAN ANDRES DE GILES RUTA 8 KM 90 100, San Andres de Giles, General San Martin, Buenos Aires

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