Propiedad en venta

USD 59.900

= $ 93 M

Cuota UVA desde $ 528.063/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Villa Bonich · 3 ambientes

295 mts2 totales, depto con terraza y fondo en villa bonich

Rodriguez Peña 4100, Villa Bonich · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 68 m²
Sup. total: 295 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Bonich, USD 59.900 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 18
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 838
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 18 propiedades similares

2 dorm en Villa Bonich

Descripcion

[DIROSA-554] Departamento de 295 mts2 totales en Villa Bonich NO APTO CREDITO. INVERTI YA! DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + TERRAZA DE 117 MTS2 + 106 MTS2 DE FONDO LIBRE EN PLANTA BAJA. DEPARTAMENTO: se encuentra en un primer piso al frente, compuesto por una cocina comedor integrado, 2 cómodos dormitorios, (uno con gran placard empotrado), baño completo, lavadero cubierto, terraza accesible de 117 mts2 y un area de terreno en planta baja al fondo de 106 Mts2. muy aprovechable e incluido en la unidad funcional. Cercanias: Ruta 8, Av Tres de febrero y Av Eva Peron Venta directa Las imágenes pueden haber sido mejoradas digitalmente (iluminación, orden visual o puesta en valor) con el objetivo de facilitar la apreciación de los espacios. No representan reformas realizadas. La propiedad se comercializa en su estado actual. DI ROSA PROPIEDADES

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123

Precio del aviso: USD 59.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.450
Sellos y tasas~1%: USD 599
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.063/mes

Necesitas ingresos por $ 2.112.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez Peña 4100, Villa Bonich, Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Villa Bonich · 3 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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